Cuidados com preço do condomínio

Nas minhas buscas por um apartamento, uma coisa que eu descobri é que o custo do condomínio pode ser um segundo aluguel. Então dei umas pesquisadas por aí para tentar descobrir como diminui-lo.

As dicas são para quem está procurando apartamento, mas algumas também podem ser para quem já está em um:

1. Quanto maior o número de apartamentos em um prédio, menor tende a ser o valor do condomínio.

2. Ter piscina, quadra de esporte, playground e outras facilidades do tipo geram maior custo de manutenção.

3. Elevadores com sistema inteligente, com selecionador de paradas e capacidade de determinar a unidade mais próxima para atender a chamada colaboram com a redução do consumo de energia elétrica.

4. Muros altos e portões automáticos na garagem indicam menos gastos com segurança, assim como sistemas de segurança automatizado, como câmeras de vídeo.

5. A iluminação fluorescente é mais econômica que a incandescente. Sensor de presença também é uma ótima maneira de economizar na conta de luz do prédio.

6.  Realizar vistorias periódicas nas partes elétrica e hidráulica da edificação pode ajudar a encontrar falhas que estão gerando custos e até problemas de segurança.

Para quando já for um morador, é importante ainda participar sempre das assembleias do condomínio para ajudar a controlar gastos, dar dicas de economia e até para participar e estar ciente das regras. Se não for, não adianta reclamar depois.